De specificaties voor het nieuwe rusthuis in Erpent, ontwikkeld door het OCMW van Namen, hadden vanaf het begin ambitieuze energieprestatiedoelen. Om deze te behalen, werkten architectenbureau AAU en Cenergie samen aan een ontwerp dat gebruik maakt van de Passiefhuis-aanpak, met als doel het minimaliseren van de energiebehoefte voor verwarming en koeling. Dit zorgde voor een aanzienlijke vermindering van de primaire energiebehoeften.

Het project bestaat uit een rusthuis van 7.500 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich administratieve ruimten, personeelsruimten, gemeenschappelijke ruimten zoals de receptie en eetzaal, technische ruimtes en een centrale keuken. Deze keuken levert maaltijden aan andere rusthuizen die onder het beheer van het OCMW van Namen vallen. Op de twee bovenste verdiepingen bevinden zich 103 kamers voor bewoners, evenals gemeenschappelijke leefruimten en personeelsruimten.

Cenergie leverde expertise op het gebied van energie- en milieuprestaties en voerde simulaties uit om het comfortniveau en de milieueffecten te evalueren. De gebouwschil is goed geïsoleerd (U ≤ 0,12 W/m²/K) en er wordt gestreefd naar een hoge luchtdichtheid (n50 ≤ 0,6 vol/h). Ventilatie wordt verzorgd door dubbelstroomventilatie-units met warmtewisselaars. Voor thermisch comfort worden maatregelen genomen zoals zonwering en verlichting met aanwezigheidsdetectie. Cenergie was ook verantwoordelijk voor de HVAC- en sanitaire studies, en een gasgestookte condensatieketel en een warmtekrachtkoppeling worden ingezet om aan de verwarmings- en warmwaterbehoeften te voldoen.